1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%
芦花公園スカイハイツ
東京都世田谷区千歳台四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩19分
1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
6,535万円
71.8万円/㎡
3,646
5,572
7,498
9,424
AI査定結果
推定相場価格
6,535万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,572万円〜7,498万円
61.2万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
芦花公園スカイハイツ
5,398万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,398万円 | 59.3万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 5,598万円 | 61.5万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 5,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 4,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,190万円 | 63.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,190万円 | 63.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/01 | 4,190万円 | 63.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 64.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 4,180万円 | 63.3万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,598万円 | 62.5万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,680万円 | 63.9万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 6,398万円 | 70.3万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,490万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 65.6万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,490万円 | 56.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+サービスルーム | 東 |
| 2025/01/18 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/16 | 3,590万円 | 58.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 3,690万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/01/05 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/01 | 3,790万円 | 61.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 3,990万円 | 64.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 3,990万円 | 64.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/14 | 3,680万円 | 55.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,090万円 | 66.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,190万円 | 68.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 63.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 69.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,990万円 | 64.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 5,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,190万円 | 68.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 5,970万円 | 65.6万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,798万円 | 57.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 6,980万円 | 76.7万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,898万円 | 59.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 3,948万円 | 59.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,998万円 | 60.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 4,048万円 | 61.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,098万円 | 62.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,148万円 | 62.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 4,198万円 | 63.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 芦花公園スカイハイツ 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 5,398万円 | 59.3万円 | 91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 4,090万円 | 59.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,480万円 | 70.3万円 | 77.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ニューライフ等々力 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅16分 | 5,998万円 | 70.1万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は世田谷区の平均と比較して38.4%割安です。